买房判断户型的好坏可是一件大事，毕竟房子是需要居住几十年的大物件。判断户型好坏也是影响我们是否买下它的重要因素之一，买房户型的好坏直接影响到我们的家居生活，如采光通风空间布局等都会死厚度影响，所以小编这次就教你学会怎么判断户型的好坏，买房前必看。

一、看走道

观察是否有走廊、走道等比较“鸡肋”的地方。走道是用来走的，然而除了走，也没什么用了，而走道却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次，连盆花都摆不下，小户型的房子更是如此，所以如果走道多，那么占据的居住空间也就比较多。

二、看户型朝向

一般来看，售卖的的的楼盘项目户型都是坐北朝南。但随着市场上两梯三户、两梯四户房源的增加，两梯三户、两梯四户的中间户通风效果欠佳，也因此价格与南北通透户型相比略低。所谓的南北通透，指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

三、整体形状方正

整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

四、采光

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里*潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

五、动线合理

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。

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