发生地震，会有前兆。那么，楼市发生“地震”有没有前兆呢？所谓的楼市地震，其实就是指房价大跌。究竟房价大跌前有什么前兆呢？有人说房价下跌的言论是杞人忧天，也有人持不同的意见。那么，大家认为未来5年三四线城市房价是上涨还是下跌呢？

在预测未来五年房价走势之前，我们先讨论一下房价大跌前的前兆吧！无论是社会经济还是股市行情，与楼市的房价走势都有关系。据了解，有三个前兆，可以反映出楼市房价将会大跌。那么，是什么前兆呢？

前兆一：住房市场泡沫严重的一线城市房价出现大跌。比如国外的纽约、旧金山，国内的北京、上海。住房市场泡沫首先是从一线城市开始起的，破灭也是从这些城市开始的；

前兆二：股市在经历一段疯狂上涨后暴跌，股市与楼市泡沫破灭相伴而生，并且在楼市真正崩盘以前，股市有一段疯狂表现；

前兆三：住房市场成交量出现下降，房地产有价无市，说明住房市场已出现观望情绪。

过去若干年，谈到未来房价的走势，很多人都只有一种想法，就是涨。今年以来，随着调控的不断深入，大家对未来房价走势，已经不再用涨来进行单一分析，而是用涨还是跌来发问。于是，有人问，未来五年房价到底是涨还是落呢？

据分析了解到，未来五年的房价走势，只会是以稳为主，小幅涨跌互现，前些年涨幅偏大的三四线城市可能会出现一定的下降。总体上讲，未来五年的房价不会再有太大波动。再波动，不仅广大居民吃不消，银行更吃不消。

（文章来源于今日头条房产）