买房之所以有人说不买CBD是因为在经济繁荣区域，人来人往比较吵闹，居住环境不安静。对于想要养老或喜欢安静的人们来说是不适合的，所以不太愿意购买CBD。通常这类房屋比较适合商业人士。

买房买CBD的缺点

1、污染严重：这类区块作为城市对外展示的窗口，商业大楼鳞次栉比，外墙装修也大多采用玻璃幕墙并装有超大LED荧幕，到了夜晚时分，外墙的霓虹灯和LED屏幕会产生各色光源，造成严重光污染。如果你买了靠近这里的住宅，那烦恼可不会少!长期被噪音、光线照射、汽车鸣笛声包围必然影响身体健康，很容易造成头痛、眼睛肿胀、失眠等症状。

2、影响休息：房子是我们一家人的温馨的港湾，当结束了一天疲惫的工作和学习后，我们都希望能在一个安静、舒适、安全的环境中享受属于自己的时光。生活在闹市区很难获得这种居住体验，整晚不断的人声嘈杂、街上的车水马龙自然会影响到住户心情，而且因为闹市区受租客青睐，小区内的流动、闲杂人口也相应会增多，普通住户的安全没办法得到保障。

3、采光很差：CBD片区的很多住宅，受到周围摩天大楼的采光遮挡，它的采光可能很差很差!

4、车位不足：有些地块车位严重不足，需要借用车位，在CBD买房，建议大家买车位，因为CBD内的车位配比是不充足的。

5、楼下底商：大部分住宅楼下都有底商，底商对住宅的影响，包括利弊两方面。有利的是，楼下就是底商，生活会方便些;不利的是，居住环境可能不会那么安静。
买房买CBD的优势

便捷：城市商业CBD区域，往往商业繁荣、基础设施完善、配套齐全、交通便利、网络通信发达，整体地段的区域素质都相对偏高，对房子的品牌、建筑质量等，要求也会相对偏高

省时：时间就是金钱，想在CBD买房首先想到的是什么?时间，时间与金钱紧密相连，一个商务人士如果每天在路上花上4，浪费的时间成本折成RMB是能让人心疼的掉肉的。

在CBD买房，享受便捷和省时的同时，也要承受交通拥堵，污染严重，车位不足，采光可能很差的影响，根据自己的实际情况，希望对你在买房的路上买好房买满意的房子有所帮助。