一、提前还房贷信用卡违约金怎么算

1、违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。

2、违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。

3、违约金是借贷双方可以协商的。一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

4、各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。

二、不还信用卡的后果是什么

1、不再享受免息还款待遇

当欠款金额较小且逾期时间较短的情况下，发卡银行会从发生消费的当天，以消费金额为本金按日计算利息，日息万分之五，按月计收复利，对最低还款额未还部分，还会按月收取5%滞纳金。

2、收到催缴通知

当逾期时间达到一定期限，银行会发送相关催缴通知。

3、影响个人信用记录

当逾期时间过长且无视银行催缴通知，则会被发卡银行冻结信用卡账户。欠款记录可能被反馈至人民银行个人征信系统，影响持卡人的个人信用记录，导致持卡人无法正常申请住房按揭贷款等。

4、严重的还会因“恶意透支”构成犯罪

当欠款金额数量较大、逾期时间较长的情况下甚至会触犯《刑法》。持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为“恶意透支”。

信用卡和房贷的违约金要由银行负责收取，利率是2~5%，可以按月计算，违约金具有惩罚性质，需要由持卡人或者贷款人给付，违约金的数额并不是一成不变的，具体的费用可以由持卡人和银行协商决定，出现特殊的情况，也可以适当的减少违约金。