网站首页
手机版

城镇户口子女可以继承农村宅基地和上面的房屋吗?

更新时间:2023-08-05 15:06:47作者:佚名

城镇户口子女可以继承农村宅基地和上面的房屋吗?

随着经济的发展,进城打工的农民越来越多,很多农民搬到了城市居住,并转为城镇户口,那么城镇户口子女可以继承农村宅基地和上面的房屋吗?

这个问题要从两个方面来说,一是城镇户口子女不可以继承农村宅基地,二是宅基地上的房屋属于个人私有财产,城市户口的公民可以继承。

根据《土地管理法》、《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地。农民对宅基地的使用权不是通过继承所得,而是本村村民符合宅基地申请条件后通过申请获得,城镇户口子女是不可以继承农村宅基地的,只能继承宅基地上面的房屋,因为房屋属于公民个人财产。

宅基地上的房子属于宅基地上的附着物,属于个人的合法的私有财产,依照《继承法》规定是可以继承的,不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是不能对房子进行随意的改变,不能进行翻建、改建、扩建,比如增加房屋的面积、加盖楼层等,这都属于违法的行为。待房子处于不可居住的状态时,会被集体经济组织收回。

按照法律规定的地随房走的原则,一旦上面的房屋不存在了,或者闲置两年以上,宅基地都会被集体经济组织收回。

当然,如果遇到拆迁,城市户口的子女,可以获得拆迁补偿,一种是对地上建筑物的补偿,一种是对宅基地使用权的补偿。

本文标签: 宅基地  户口  城镇  

为您推荐

维权之路不会因为征收补偿协议的签订而不能走?

套路一:先入为主,以政策为导向拆迁户。拆迁户在遇到红头文件或地方政策时,首先不要看政策或文件内容,而是要顺着文件指向寻找法律源头,如若没有或是与法律规定有出入,被征收土地或是房屋是可以纳入救济的,且必

2023-12-10 10:04

拆迁安置补偿协议由家属代签,是有效的吗

依据我国相关法律的规定,征收补偿协议应该由征收部门与被征收人签订,如果被征收人的亲属签订代签的,一般是不具有法律效力的。但是有书面或口头委托的除外。

2023-12-10 10:04

买卖武装部队印章罪的犯罪构成要件指的是什么?

买卖武装部队印章罪的犯罪构成要件指的是客体要件是:侵犯武装部队的正常管理活动和信誉,在客观要件上表现为买卖武装部队印章行为,而在主体方面是一般的主体,在主观方面是属于故意的。

2023-12-10 10:04

你是否经历过警察滥用职权的过程,对于此你如何应对?

一、切勿冒犯警察和直接的肢体冲突。二、勿对警察说谎或提供误导信息。​三、如果警察因政府原因或者其他原因拘捕。不要逃跑。四、留存证据,这是最重要的。全程的录音、录像、拍照等留存证据的物件一定要有,这是后

2023-12-10 10:04

非法处置进口的固体废物罪既遂判刑标准是什么?

非法处置进口的固体废物罪既遂判刑标准是按照5年以下的有期徒刑或拘役来进行处罚,同时是有罚金的惩罚的,当然了,造成重大环境污染事故,导致财产遭受到重大损失的情况之下,将会按照5年以上10年以下的有期徒刑

2023-12-10 10:04

征收方告诉你违法建筑无补偿,别轻易相信

历史上的合法建筑,今天的“违建”有补偿。在房屋建造的当时,房屋是不需要经规划部门审批,只要取得村委会的同意即可。这种情况在当时是合法的,即使现在被认为是违章建筑物也是有拆迁补偿的。

2023-12-10 10:04