网站首页
手机版

离婚后房产过户时对方不配合怎么办(离婚后房产过户时对方不配合怎么办手续)

更新时间:2023-12-06 02:37:10作者:未知

离婚后房产过户时对方不配合怎么办(离婚后房产过户时对方不配合怎么办手续)

现在离婚案例数不胜数,在很多案例中离婚后房子是需要给另外一方的,但是很多离婚后不配合过户,那离婚后不配合过户怎么办呢?可以通过一下途径解决!

1.离婚诉讼,但一方不配合:

就离婚诉讼而言,只要法院判决或调解书受理,无论对方是否配合,办理房产过户都不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理。

2.协议离婚,一方不合作转让:

夫妻双方同意离婚,离婚协议中房子归一方,但签署离婚协议书后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。

对协议离婚而言,一旦对方不配合,房屋过户就会很麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,还不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查。

如果遇到这种情况,可采取下列措施:

1.因未能履行离婚协议而诉诸法庭。

若对方不配合,则是对离婚协议书不履行,属违约行为,可向法院起诉,请求对方履行离婚协议书,如法院判决后对方仍不履行,可申请法院强制执行,法院可将协助执行通知书送达房屋管理部门,以便办理过户手续。

2.离婚时,到公证机构办理离婚协议书公证。

为防止出现离婚后,一方不合作的情况出现,可在办理离婚手续时,将离婚协议书公证书,证明协议的真实性,这样,房管局就会对离婚协议进行认可,并进行房屋过户。

3.如当事人认为双方协议离婚不够保险,可直接通过公证协议离婚,也可直接向法院提起诉讼,通过调解或直接向法院提起诉讼,拿到法院调解书和处理离婚协议书公证一样的效力。

本文标签: 不配合  法院  房产  

为您推荐

维权之路不会因为征收补偿协议的签订而不能走?

套路一:先入为主,以政策为导向拆迁户。拆迁户在遇到红头文件或地方政策时,首先不要看政策或文件内容,而是要顺着文件指向寻找法律源头,如若没有或是与法律规定有出入,被征收土地或是房屋是可以纳入救济的,且必

2023-12-10 10:04

拆迁安置补偿协议由家属代签,是有效的吗

依据我国相关法律的规定,征收补偿协议应该由征收部门与被征收人签订,如果被征收人的亲属签订代签的,一般是不具有法律效力的。但是有书面或口头委托的除外。

2023-12-10 10:04

买卖武装部队印章罪的犯罪构成要件指的是什么?

买卖武装部队印章罪的犯罪构成要件指的是客体要件是:侵犯武装部队的正常管理活动和信誉,在客观要件上表现为买卖武装部队印章行为,而在主体方面是一般的主体,在主观方面是属于故意的。

2023-12-10 10:04

你是否经历过警察滥用职权的过程,对于此你如何应对?

一、切勿冒犯警察和直接的肢体冲突。二、勿对警察说谎或提供误导信息。​三、如果警察因政府原因或者其他原因拘捕。不要逃跑。四、留存证据,这是最重要的。全程的录音、录像、拍照等留存证据的物件一定要有,这是后

2023-12-10 10:04

非法处置进口的固体废物罪既遂判刑标准是什么?

非法处置进口的固体废物罪既遂判刑标准是按照5年以下的有期徒刑或拘役来进行处罚,同时是有罚金的惩罚的,当然了,造成重大环境污染事故,导致财产遭受到重大损失的情况之下,将会按照5年以上10年以下的有期徒刑

2023-12-10 10:04

征收方告诉你违法建筑无补偿,别轻易相信

历史上的合法建筑,今天的“违建”有补偿。在房屋建造的当时,房屋是不需要经规划部门审批,只要取得村委会的同意即可。这种情况在当时是合法的,即使现在被认为是违章建筑物也是有拆迁补偿的。

2023-12-10 10:04